当丹佛技术中心的 Unico 大楼的租户错误地收到针对相邻小型大楼中不同租户的贷方违约通知时，bob体育竞技的物业管理团队注意到问题资产情况正在发生，并提醒他们的收购同行。
虽然这个陷入困境的零售资产与bob体育竞技邻近的办公楼提供了一些协同效应，但关键是bob体育竞技的采购人员提出的直接联系，即这座建筑的私人所有者也是更大的作家广场的所有者——bob体育竞技因其位置而垂涎和上行杠杆。
Unico 为业主制定了一项主动的场外宣传，解决了他们的不良资产问题，这取决于将该物业与 Writer Square 的更大奖金捆绑在一起。
bob体育竞技迅速达成了一项涵盖两座建筑的交易——解决了卖方的问题，同时也为 Writer Square 建立了有利的成本基础。
在购买 Writer Square 三年后，bob体育竞技找到了一位场外买家，他以显着的优势购买了该物业。