作为为期六个月的试点计划的一部分，Unico 物业团队每天都对水进行测试
西雅图（2018 年 11 月 27 日） – 人们聚集在一起庆祝办公楼的供水并不常见。但是对于这支由物业经理和工程师组成的团队来说 优尼科地产，布利特中心的饮用水值得庆祝。 2018 年 10 月 22 日，布利特中心的雨水到饮用水系统全面投入使用，成为世界上第一座自行生产饮用水的办公楼。
他们在感恩节前的那个星期二聚集在布利特中心拍摄集体照，以纪念他们团队的成就。作为 Unico 房地产服务总监，到处都是微笑 克里斯·施拉德 祝贺在场的每一个人。
“经过多年的挫折和成功，我为我的团队和他们所取得的成就感到非常自豪，”施拉德在小团体喝着建筑物系统产生的雨水时告诉他们。 “这是布利特基金会的一个梦想，通过这个团体的行动，bob体育竞技取得了一些你在bob体育竞技的行业中看不到的东西。”
自 2014 年起由 Unico 为 Bullitt Foundation 管理，Bullitt 中心是一座 6 层高、50,000 平方英尺的商业办公楼，位于西雅图国会山附近。它是世界上最环保的建筑之一，具有一系列可持续性亮点，例如厕所堆肥系统，只需约四分之一杯与可生物降解肥皂混合的水即可冲洗，56,000 加仑的雨水蓄水池和 14,303 平方英尺的太阳能电池板提供比布利特中心使用的更多的能量。
2015 年，该建筑在水资源使用和能源消耗等七个领域达到该组织制定的严格标准后，获得了国际未来生活研究所的“生活建筑”认证。
虽然当天处理后在物业团队眼镜中晃动的雨水可能来自上周的雨水，但经过五年、重重障碍、与多个政府机构的合作以及为期六个月的试点计划，雨水变成了饮用水系统获得批准并全面运行。
净正水路上的监管挫折
水既无价又被低估。对于维持所有生命的化合物来说，水的价格自相矛盾地被低估，因此被浪费了。和浪费bob体育竞技做的曲调 每年 1 万亿加仑 根据环境保护署 (EPA) 的数据，在美国各地的家庭中。
办公楼平均每年每平方英尺使用 20 加仑的水， 根据能源信息署 (EIA).美国环保署估计，通过采用减少用水的技术，200 人的建筑物每年至少可以节省 230,000 加仑的水。布利特中心走在时代的前面，结合最前沿的可持续性特征和实践，将耗水量减少到每年每平方英尺一加仑水，比标准办公楼少 95%。
布利特中心自建设以来就已经安装了雨水到饮用水系统，其中包括地下室的 56,000 加仑蓄水池。布利特中心的意图是通过将其已经严格的用水量与能够为建筑物中的所有用途（包括饮用）收集和处理雨水的水系统相结合，实现净正水量（由 生活建筑挑战 定义）。然而，它从未经受过无数关于饮用水的法规的考验。
从一开始，该中心就遇到了阻碍批准昂贵的供水系统重新设计的障碍。在华盛顿州，饮用水所接触的一切都必须获得美国国家卫生基金会 (NSF) 的认证，其中包括屋顶太阳能电池板上使用的涂层。由于雨水在进入集水区的途中会接触到这些面板，因此需要 NSF 认证以确保涂层不会污染处理过的水。然而，采购同样符合“红名单”的 NSF 认证材料是一项挑战。 “红色清单”是国际未来生活研究所确定的对生物和环境有害的危险化学品清单，必须避免使用，以符合生活建筑挑战标准。最后，Bullitt 基金会能够与他们的太阳能电池板供应商合作，制造出也符合“红名单”的 NSF 认证电池板。
然而，并非所有遵守“红色清单”的努力都证明是成功的。氯是清单中的一种危险化学品，联邦安全饮用水法案 (SDWA) 要求将其作为饮用水中的残留消毒剂。布利特基金会数年来一直试图确定法定要求的替代方案，包括将请求提交给 EPA 负责人。最后，没有获得批准，布利特中心在系统中添加了氯。
Bullitt 基金会更详细地介绍了他们在获得批准的过程中遇到的监管框架 在他们的网站上发布的白皮书 earlier this month.
Unico 的物业管理和工程团队提供卓越的客户服务
根据 Unico 物业经理 Kristen Halberg 的说法，在整个过程中，Unico 的物业管理和工程团队与 Bullitt 基金会、政府机构和顾问密切合作。
“从建筑管理和运营的角度来看，在建造一座在地下室自行堆肥并制造饮用水等创新的建筑时，学习曲线很陡峭。在平衡独特物业的日常管理的同时，努力实现重要的可持续发展里程碑，这很复杂，而且总是存在额外的挑战，”Halberg 说。
“学习这个系统并推动它克服障碍完成任务是一项巨大的责任。这不是典型的建筑，物业管理团队也没有接受过饮用水专家的培训，”Halberg 补充道。 “bob体育竞技都有很多东西要学，我为这支球队感到非常自豪。”
在获得系统设计批准后，Unico 物业团队和获批供水系统的设计师 Gray & Osborne 与华盛顿州卫生部 (WSDOH) 密切合作，进行为期六个月的试点，以严格测试重新设计的雨水- 到饮用水系统。布利特中心还必须获得供水运营商许可证，从而有效地成为自己的供水区。试点项目要求 Unico 工程师从蓄水池中抽取水并生产经过净化和处理的饮用水，然后将其排出以模拟使用。据 Unico 总工程师 Bob Minor 称，他们还需要进行每日氯测试。
“以前在大型办公大楼中从未这样做过，”Minor 说。
作为试点计划的一部分，Unico 工程师必须接受额外培训才能进行测试。 Unico 建筑工程师 William “Buck” Dumont 和 Unico 首席工程师 Jason VanSlyke 在为期六个月的试点期间进行了日常测试。
试点于2018年9月17日圆满结束。
2018 年 10 月 22 日，布利特基金会和 Unico 物业团队收到了 WSDOH 的批准函。作为批准的条件，Bullitt 中心必须每天对其饮用水进行氯测试，而 Unico 工程师仍然每周进行 3 次测试。本周剩下的时间，由 WSDOH 认证的第三方供水运营商进行额外测试。该操作员还负责生产饮用水。
来自 WSDOH 的三页信件非常详细地总结了批准后的要求、学分和适用的费用。但对于布利特基金会、顾问以及 Unico 辛勤工作的房地产和可持续发展团队来说，那天只有八个字很重要：“这个项目现在可以投入使用了。”
致谢
以下是为水区的成功做出贡献的 Unico 员工名单：
物业管理：
- 克里斯·施拉德，房地产服务总监
- 克里斯汀哈尔伯格，物业经理
- Megan Osenbrock，物业经理
Engineering:
- 小鲍勃，投资组合首席工程师
- Jason VanSlyke，首席工程师
- 威廉·杜蒙，建筑工程师
可持续性：
- Brett Phillips，可持续和负责任投资副总裁
以下是将管理此业务的当前物业管理团队：
物业管理：
- 克里斯·施拉德，房地产服务总监
- 克里斯汀哈尔伯格，物业经理
- Hazel Morris，物业管理员
- Philip O’Leary，租户服务协调员
Engineering:
- 小鲍勃，投资组合首席工程师
- Jason VanSlyke，首席工程师
进一步阅读
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- 深入阅读本文 关于布利特中心雨水到饮用水系统的白皮书.
- 对布利特中心感到好奇吗？阅读有关 建筑最前沿的可持续性技术 on their website.
- 阅读有关 生活建筑挑战 在国际生活未来研究所的网站上。